Prenda

La prenda es la garantía real característica sobre bienes muebles, equivalente a la hipoteca para los inmuebles. Confiere al acreedor un derecho real preferente sobre la cosa y la facultad de realizarla en caso de impago.

Modalidades:

• Prenda ordinaria o con desplazamiento posesorio (arts. 1.857-1.873 CC): la cosa se entrega al acreedor o a tercero. Es la modalidad clásica.
• Prenda sin desplazamiento (Ley de 16-12-1954): la cosa permanece en poder del deudor. Inscribible en el Registro de Bienes Muebles. Útil para maquinaria, mercancías, frutos pendientes, créditos.
• Prenda de créditos (arts. 54-56 LH Mobiliaria; doctrina TS consolidada): figura habitual en operaciones financieras (prenda sobre cuentas, sobre derechos de cobro futuros).
• Prenda de valores y de derechos: instrumentos financieros depositados en cuentas de valores.
• Prenda en garantía financiera (RDL 5/2005, transposición Directiva 2002/47/CE): régimen especial para operaciones entre entidades financieras, con ejecución acelerada.

Requisitos (art. 1.857 CC + art. 1.863 CC):

• Que se constituya para asegurar el cumplimiento de una obligación principal.
• Que la cosa pignorada pertenezca al pignorante y éste tenga la libre disposición.
• Que se entregue al acreedor o a un tercero designado, en la prenda ordinaria.
• Para oponer la prenda a terceros, debe constar la fecha cierta en documento público (art. 1.865 CC); en la prenda sin desplazamiento, inscripción en el Registro.

Efectos:

• Derecho de retención de la cosa por el acreedor mientras dure la obligación.
• Preferencia para el cobro frente a otros acreedores (privilegio especial, art. 1.922 CC).
• Indivisibilidad (art. 1.860 CC): la prenda subsiste íntegra mientras no se pague toda la deuda.
• Prohibición del pacto comisorio (art. 1.859 CC): el acreedor no puede apropiarse de la cosa pignorada en caso de impago; debe realizarla por los procedimientos legales.

Ejecución:

• Judicial: por el procedimiento de ejecución de los arts. 681 ss LEC.
• Extrajudicial notarial (art. 1.872 CC): subasta ante notario tras requerimiento al deudor. Es el sistema más ágil.
• Acuerdos privados de valoración y adjudicación, cuando la ley los permita (especialmente en prendas financieras).

Las casas de empeño y compraventa con pacto de retroventa son figuras próximas pero distintas, con regulación específica para protección del consumidor.

Fuentes oficiales: Código Civil (BOE) · Ley Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento (BOE)