Herencias en Majadahonda: pasos, impuestos y conflictos
Tras un fallecimiento, la familia se encuentra con una lista de gestiones que casi nadie conoce de antemano: certificados, testamento, cuentas bloqueadas, impuestos y, a menudo, desacuerdos sobre cómo repartir. En Majadahonda, donde abundan las viviendas en propiedad y los patrimonios con varios inmuebles, cuentas e inversiones, un abogado de herencias ayuda a ordenar el proceso y a evitar errores que después salen caros en términos fiscales o personales.
Primeros trámites de una herencia
Lo primero es obtener el certificado de defunción, que expide el Registro Civil (Majadahonda cuenta con una oficina general del Registro Civil), y el certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, que indica si existe testamento y ante qué notario se otorgó. Con el testamento, o con la declaración de herederos si no lo hay, se inventarían los bienes y deudas y se decide si se acepta la herencia, si se acepta a beneficio de inventario o si se renuncia.
Cuando no hay testamento, la declaración de herederos se tramita ante notario, también si heredan hermanos o sobrinos. El juzgado entra en juego cuando surge un conflicto de fondo entre los herederos.
Impuestos: plazos que corren desde el fallecimiento
El Impuesto sobre Sucesiones se liquida ante la Comunidad de Madrid, que aplica una bonificación del 99 % en la cuota a cónyuges, descendientes y ascendientes. Eso no significa que se pueda ignorar: hay que presentar la autoliquidación en el plazo de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable si se pide a tiempo. Además, la transmisión de inmuebles urbanos puede generar la plusvalía municipal, que se declara ante el Ayuntamiento de Majadahonda o el del municipio donde esté cada vivienda. Un abogado coordinado con un asesor fiscal revisa ambos impuestos y el valor que se declara de cada bien.
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo
Los conflictos más habituales tienen que ver con la legítima, que el Código Civil reserva a los hijos y descendientes (art. 806 y siguientes), con donaciones en vida que otros herederos consideran que deben computarse, con la vivienda familiar en la que sigue viviendo uno de ellos o con la gestión de las cuentas del fallecido en sus últimos meses. Si la negociación no avanza, la vía es la división judicial de la herencia, que se presenta ante el Tribunal de Instancia de Majadahonda, competente para vecinos de Majadahonda y Las Rozas, con posible apelación ante la Audiencia Provincial de Madrid. También se tramitan allí las impugnaciones de testamento y las acciones para reclamar la legítima.
Qué buscar en un abogado de herencias
Un buen especialista en sucesiones sabe cuándo conviene negociar y cuándo proteger la posición de su cliente con una demanda. Pregunta si tiene experiencia en particiones con inmuebles y empresas familiares, cómo trabaja con notarías y asesores fiscales, y qué calendario prevé para cerrar la herencia. Valora también que te explique con claridad las consecuencias de aceptar o renunciar y que te ayude a planificar tu propia sucesión si es lo que buscas.
En este ranking tienes abogados de herencias con actividad en Majadahonda para comparar su trayectoria en testamentos, particiones y conflictos sucesorios.