Qué tribunales resuelven los casos de IRPH de San Sebastián
A efectos judiciales, San Sebastián depende de Donostia/San Sebastián. Ese partido suma 11 municipios y 328.334 habitantes, entre ellos Errenteria, Hernani, Lasarte-Oria, Pasaia, Oiartzun, Astigarraga, Usurbil, Urnieta, Lezo y Orio.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Donostia/San Sebastián pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
La regla general (art. 52.1.14.º LEC) es litigar en el domicilio del demandante, pero el CGPJ ha especializado órganos para las cláusulas hipotecarias en varias provincias, así que el tribunal concreto en Gipuzkoa depende del reparto.
En segunda instancia decide la Audiencia Provincial de Gipuzkoa.
Quién forma el ranking de IRPH de San Sebastián
La selección de IRPH para San Sebastián reúne 10 despachos en la Edición 2026.
Seis operan desde fuera de Gipuzkoa: Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), Mónica Puente Abogada (Bilbao), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Sin sede concreta indicada en su ficha aparecen Rocalisa Abogados, Iñigo Aparicio Barinaga, NORTIK Abogados y Res Abogados.
Cinco de los 10 despachos muestran su valoración pública de Google: suman 336 reseñas, con una media ponderada de 4,8 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: NORTIK Abogados (5,0; 95 reseñas), Rocalisa Abogados (4,6; 93 reseñas), Iñigo Aparicio Barinaga (4,8; 83 reseñas), Res Abogados (4,8; 58 reseñas) y Calategui Abogados (5,0; 7 reseñas). Ojo con las notas basadas en pocas opiniones: un despacho no llega a 20 reseñas.
Datos básicos de San Sebastián
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Preguntas frecuentes sobre IRPH en San Sebastián
¿Hay rankings de IRPH en poblaciones próximas a San Sebastián?
Entre los más próximos están Zumaia (22 km), Lesaka (24 km), Bera (24 km) y Leitza (27 km).
¿Qué tribunal ve una reclamación de IRPH de un vecino de San Sebastián?
El órgano de referencia es el Tribunal de Instancia de Donostia/San Sebastián (sección civil). Si hay recurso, pasa a la Audiencia Provincial de Gipuzkoa. En algunas materias el CGPJ reparte los asuntos a secciones especializadas.
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de IRPH de este ranking?
Cinco de los 10 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,6 y 5,0 y 336 reseñas en total (media ponderada de 4,8).
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Gipuzkoa en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 7682 sobre viviendas en 2025, frente a 6838 en 2024.
Gipuzkoa: ejecuciones, deudas y concursos en los tribunales
Los órganos judiciales de Gipuzkoa registraron en 2025 146 ejecuciones hipotecarias, de acuerdo con el CGPJ (141 en 2024, +4 %): 19,9 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Gipuzkoa recibieron 37 ejecuciones hipotecarias (38 en el mismo periodo de 2025).
Datos oficiales para entender el mercado de San Sebastián
San Sebastián contaba con 189.866 vecinos empadronados a 1 de enero de 2025, 3771 más que en 2015 (186.095). Es el municipio más poblado de Gipuzkoa.
En 2025 se constituyeron 7682 hipotecas sobre viviendas en Gipuzkoa, según el INE, un 12 % más que en 2024 (6838). Son 10,5 por cada 1.000 habitantes, en línea con la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 4075, frente a 3745 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Gipuzkoa 84 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (63 en 2024), 11,5 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Si buscas fuera de San Sebastián
Los más próximos a San Sebastián con ranking publicado.