Edición 2026 · Ranking editorial independiente
Ranking · Edición 2026

Los 10 mejores
abogados urbanismo
de Madrid

9 evaluados 10 seleccionados Actualizado abril 2026

Este ranking recoge los diez despachos con mayor experiencia probada en derecho urbanístico en Madrid. La elección integra despachos medianos con práctica consolidada y letrados individuales con práctica sostenida ante Tribunal Superior de Justicia de Madrid y la Audiencia Provincial de Madrid. Edición 2026, publicada por el comité editorial de RankingAbogados.es aplicando diez criterios verificables.

01
Distinción Editorial #1 Madrid 2026

Fernando Franchy

Lexway

· 15 años de ejercicio

Lexway es un despacho madrileño con sede en el barrio de Salamanca dirigido por Fernando Franchy, con más de 15 años de ejercicio en derecho urbanístico, inmobiliario y mercantil. El despacho acumula más de 200 procedimientos en planeamiento urbanístico, licencias de obra y actividad, expropiaciones forzosas, convenios urbanísticos y disciplina urbanística. Fernando Franchy combina la dirección letrada con su rol de administrador concursal, lo que aporta una visión integrada del patrimonio urbanístico-empresarial. Actividad sostenida ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid y la jurisdicción contencioso-administrativa.

El comité sitúa a Lexway en la primera posición del ranking urbanístico madrileño por la combinación de especialización vertical en planeamiento y licencias, la trayectoria de más de 15 años ante el TSJ Madrid, la integración con la práctica inmobiliaria y concursal del despacho y la accesibilidad desde la sede de Claudio Coello. Un socio-letrado-administrador concursal es una figura poco común en el mercado y especialmente valiosa en asuntos urbanísticos con dimensión empresarial.

Planeamiento urbanístico, licencias de obra y actividad, convenios urbanísticos, disciplina urbanística

Español, Inglés Ver perfil completo →
02
#2 Madrid 2026

Área de Urbanismo

Uría Menéndez

El área de urbanismo de Uría Menéndez, integrada en su práctica de Derecho Administrativo y Regulatorio, es una de las más reconocidas en el mercado español. Con socios como Manuel Vélez y equipo especializado, el despacho es referencia en grandes operaciones urbanísticas, convenios con administraciones, litigación contencioso-urbanística de alta complejidad y asesoramiento a promotores institucionales. Reconocido en la banda más alta por Chambers Europe y Legal 500 en Real Estate & Construction.

Segundo por la profundidad del área de urbanismo integrada en la práctica regulatoria y por el reconocimiento unánime en los directorios internacionales en grandes operaciones y litigación urbanística.

Grandes operaciones urbanísticas, convenios público-privados, litigación contencioso-urbanística de alta complejidad

Español, Inglés Web del despacho →
03
#3 Madrid 2026

Derecho Público y Regulatorio

Garrigues

Garrigues cuenta con uno de los equipos de Derecho Público y Regulatorio más amplios de España, con práctica específica en urbanismo, ordenación del territorio, medio ambiente y expropiaciones. El área asesora a grandes promotores, constructoras, fondos de inversión inmobiliaria y administraciones públicas en planeamiento, gestión urbanística, licencias y contencioso. Reconocido por Chambers Europe, Legal 500 y Best Lawyers.

Tercero por la amplitud del equipo administrativista y la práctica integrada en medio ambiente y expropiaciones en grandes operaciones.

Grandes promotores, ordenación del territorio, expropiaciones, medio ambiente urbanístico

Español, Inglés Web del despacho →
04
#4 Madrid 2026

Área Administrativa

Cuatrecasas

Cuarto por la integración de la práctica urbanística en operaciones inmobiliarias transaccionales.

Due diligence urbanístico, operaciones inmobiliarias, litigación contencioso-urbanística

Español, Inglés, Catalán Web del despacho →
05
#5 Madrid 2026

Área de Urbanismo e Inmobiliario

Pérez-Llorca

Quinto por la práctica en litigación urbanística de alto valor y la impugnación de planes urbanísticos complejos.

Litigación urbanística, impugnación de planes, responsabilidad patrimonial urbanística

Español, Inglés Web del despacho →
06
#6 Madrid 2026

Área Administrativa

Gómez-Acebo & Pombo

Sexto por la práctica sostenida en planeamiento urbanístico y contencioso-administrativo.

Planeamiento general y parcial, licencias urbanísticas, contencioso urbanístico

Español, Inglés Web del despacho →
07
#7 Madrid 2026

Área de Derecho Público

Ramón y Cajal Abogados

Séptimo por la práctica integrada de urbanismo con contratación pública y responsabilidad patrimonial.

Urbanismo, expropiaciones, responsabilidad patrimonial administrativa

Español, Inglés Web del despacho →
08
#8 Madrid 2026

Real Estate & Urbanismo

CMS Albiñana & Suárez de Lezo

Octavo por la integración de urbanismo con Real Estate y la capacidad multi-jurisdiccional de la red CMS.

Asesoramiento urbanístico a promotores internacionales, Real Estate con componente urbanístico

Español, Inglés Web del despacho →
09
#9 Madrid 2026

Administrativo y Regulatorio

DLA Piper

Noveno por la práctica integrada en operaciones internacionales con componente urbanístico.

Operaciones internacionales con componente urbanístico, inversión extranjera en real estate

Español, Inglés Web del despacho →
10
#10 Madrid 2026

Área de Derecho Público

ECIJA

Décimo por la práctica sostenida en derecho público urbanístico.

Planeamiento urbanístico, licencias, asesoramiento a administraciones locales

Español, Inglés Web del despacho →

Preguntas frecuentes sobre abogados urbanistas en Madrid

¿Cuándo conviene contratar un abogado urbanistaa en Madrid?

Conviene acudir a un especialista en derecho urbanístico desde el primer momento en que exista un procedimiento o requerimiento administrativo que involucre este ámbito. Un abogado especializado anticipa riesgos que un generalista difícilmente detecta y maximiza la posición procesal del cliente desde el inicio.

¿Cómo selecciona el comité a los mejores abogados urbanistas de Madrid?

El comité aplica diez criterios verificables: trayectoria acreditada, historial procesal ante tribunales locales, reconocimiento en Chambers, Legal 500 y Best Lawyers, presencia colegial en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM), especialización exclusiva o prioritaria, transparencia, accesibilidad, infraestructura, ética documentada y valoración sostenida de clientes.

¿Qué tribunales son relevantes para derecho urbanístico en Madrid?

Los juzgados del partido judicial de Madrid, la Audiencia Provincial de Madrid en segunda instancia y el Tribunal Superior de Justicia de Madrid para recursos ordenados por el orden jurisdiccional aplicable. Determinados asuntos pueden llegar al Tribunal Supremo en casación.

¿Existen boutiques especializadas en derecho urbanístico en Madrid?

Sí. Junto a las grandes firmas, existen boutiques y despachos medianos en Madrid con especialización exclusiva o prioritaria en derecho urbanístico. Algunas de ellas están fundadas por socios procedentes de grandes firmas y han desarrollado una práctica muy profunda en materias concretas del sector.

¿Qué diferencia hay entre un despacho grande y un despacho boutique para esta materia?

Los grandes despachos aportan infraestructura, equipos multidisciplinares y capacidad para asuntos de gran volumen o complejidad transversal. Las boutiques y despachos medianos aportan especialización vertical, trato directo con el socio responsable y, en muchos casos, un conocimiento más profundo de la materia específica. La elección depende de la naturaleza del asunto.

El mercado de abogados urbanistas en Madrid combina despachos de distinto tamaño y especialización. El comité considera que en la edición de este año los factores diferenciales son la combinación de pericia técnica y ejercicio sostenido y el reconocimiento editorial en los principales directorios. La próxima revisión tendrá lugar en la Edición 2027.

Selección editorial independiente · Sin posiciones en venta Ver metodología completa →

Abogados urbanistas en Madrid: panorama 2026

Madrid concentra gran parte de la actividad en derecho urbanístico de Comunidad de Madrid. El Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM) certifica el ejercicio de los letrados de la ciudad, y la práctica procesal se desarrolla principalmente ante los juzgados locales, la Audiencia Provincial de Madrid y el Tribunal Superior de Justicia de Madrid.

Sede del Tribunal Supremo, Audiencia Nacional, TEAC, AEAT y organismos regulatorios estatales. Mercado jurídico más profundo de España.

La oferta de despachos en Madrid integra despachos medianos y profesionales con práctica concentrada. La diferenciación clave entre ellos depende de el reconocimiento editorial, la especialización en las materias más complejas de derecho urbanístico y la capacidad operativa del despacho para gestionar procedimientos complejos.

Áreas clave del derecho urbanístico en Madrid

Planeamiento urbanístico

Esta área constituye un pilar del derecho urbanístico en Madrid. Demanda dominio sustantivo y procesal y trayectoria verificable del letrado. El comité ha valorado esta especialización al ordenar las posiciones del ranking.

Licencias de obra y actividad

Este ámbito concentra una parte significativa de la litigación del derecho urbanístico en Madrid. Requiere dominio sustantivo y procesal y trayectoria verificable del letrado. El comité ha valorado esta especialización al ordenar las posiciones del ranking.

Expropiaciones forzosas

Esta materia concentra una parte significativa de la litigación del derecho urbanístico en Madrid. Demanda pericia acreditada y experiencia sostenida del letrado. El comité ha valorado esta especialización al ordenar las posiciones del ranking.

Disciplina urbanística

Esta materia concentra una parte significativa de la litigación del derecho urbanístico en Madrid. Requiere dominio sustantivo y procesal y trayectoria verificable del letrado. El comité ha valorado esta especialización al ordenar las posiciones del ranking.

Convenios urbanísticos

Esta área constituye un pilar del derecho urbanístico en Madrid. Requiere conocimiento técnico profundo y experiencia sostenida del letrado. El comité ha valorado esta especialización al ordenar las posiciones del ranking.

Responsabilidad patrimonial urbanística

Esta materia es una de las más relevantes del derecho urbanístico en Madrid. Requiere pericia acreditada y trayectoria verificable del letrado. El comité ha valorado esta especialización al ordenar las posiciones del ranking.

Criterios de selección del comité

  1. Trayectoria acreditada en derecho urbanístico.
  2. Historial procesal verificable ante Tribunal Superior de Justicia de Madrid y Audiencia Provincial de Madrid.
  3. Reconocimiento editorial (Chambers, Legal 500, Best Lawyers, Emérita Legal).
  4. Presencia colegial y años de ejercicio en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM).
  5. Especialización exclusiva o prioritaria en la materia.
  6. Transparencia en la comunicación profesional.
  7. Accesibilidad y capacidad de atención al cliente.
  8. Infraestructura del despacho (equipo, sedes, recursos).
  9. Ética profesional documentada (sin expedientes deontológicos).
  10. Valoración sostenida de clientes verificables.

Subespecialidades en Urbanismo

Accidente laboral Accidentes de trabajo Cláusulas abusivas Cláusulas suelo Concursal y reestructuraciones Corporate crime Custodia Delitos económicos Derecho societario Derecho societario Despido improcedente Despidos Divorcio Divorcios ERE y ERTE Extradiciones Herencias Hipotecas Hipotecas multidivisa Incapacidades permanentes IRPH M&A y Fusiones Tarjetas revolving Tráfico de drogas Tráfico de drogas Violencia de género Violencia de género

Otras especialidades en Madrid

Administrativo Automocion Bancario Civil Concursal Extranjería Familia Fiscal Herencias Inmobiliario Laboral Mercantil Penal Responsabilidad-Civil Segunda-Oportunidad Seguros Tráfico