Viveiro y Lugo en las estadísticas del INE
La población oficial de Viveiro era de 15.120 personas en 2025, 615 menos que en 2015 (15.735). Ocupa el puesto 3 entre los 67 municipios de Lugo.
El INE registró 2339 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Lugo durante 2025, un 58 % más que en 2024 (1476). Son 7,2 por cada 1.000 habitantes, por debajo de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 998, frente a 1029 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Lugo 30 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (27 en 2024), 9,2 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Lugo: ejecuciones, deudas y concursos en los tribunales
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Lugo 126 ejecuciones hipotecarias (95 en 2024, +33 %): 38,7 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Lugo recibieron 31 ejecuciones hipotecarias (28 en el mismo periodo de 2025).
De dónde son los despachos del ranking de Viveiro
El ranking de gastos hipotecarios de Viveiro incluye este año 10 despachos.
Seis operan desde fuera de Lugo: Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
La ficha de MARIA PEREZ SANTABALLA, Abogados Gastos Hipoteca, Abogado Manuel Gonzalez López y Francisco Rodríguez Cao no precisa en qué localidad tienen la sede; constan como despachos que atienden Viveiro.
Las fichas de Google de cuatro despachos del ranking acumulan 45 reseñas y una nota media ponderada de 4,7. Detalle por despacho (nota; reseñas): Abogados Gastos Hipoteca (5,0; 17 reseñas), MARIA PEREZ SANTABALLA (5,0; 10 reseñas), Francisco Rodríguez Cao (4,2; 10 reseñas) y Abogado Manuel Gonzalez López (4,4; 8 reseñas). Cuatro tienen menos de 20 reseñas, una muestra pequeña que conviene leer con cautela.
Qué tribunales resuelven los casos de gastos hipotecarios de Viveiro
El partido judicial de Viveiro tiene su sede en el propio municipio y da servicio a 45.003 habitantes de Foz, Burela, Cervo, Xove, O Vicedo y Ourol, entre otros.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Viveiro pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
Ojo con las hipotecas: aunque el artículo 52.1.14.º de la LEC permite demandar por condiciones generales en el domicilio del consumidor, el CGPJ ha concentrado estos pleitos en secciones especializadas en muchas provincias; conviene confirmar el reparto vigente en Lugo.
Las apelaciones van a la Audiencia Provincial de Lugo, con sede principal en Lugo (a 71 km).
Ficha de Viveiro
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Rankings de gastos hipotecarios en municipios cercanos
Distancias en línea recta desde Viveiro y población de cada municipio.
Viveiro: preguntas sobre reclamaciones de gastos hipotecarios
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Lugo en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 2339 sobre viviendas en 2025, frente a 1476 en 2024.
¿Qué tribunal ve una reclamación de gastos hipotecarios de un vecino de Viveiro?
Viveiro está en el partido judicial de Viveiro, así que la primera instancia corresponde a su Tribunal de Instancia, salvo reparto a una sección especializada; la segunda, a la Audiencia Provincial de Lugo.
¿Hay rankings de gastos hipotecarios en poblaciones próximas a Viveiro?
Sí, por ejemplo Xove (8 km), O Vicedo (11 km), Cervo (15 km) y Foz (28 km).
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de gastos hipotecarios de este ranking?
Cuatro de los 10 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,2 y 5,0 y 45 reseñas en total (media ponderada de 4,7).