Datos oficiales para entender el mercado de Viveiro
Según el padrón a 1 de enero de 2025, Viveiro tenía 15.120 habitantes, 615 menos que en 2015 (15.735). Ocupa el puesto 3 entre los 67 municipios de Lugo.
La Estadística de Hipotecas del INE contabilizó en Lugo 2339 hipotecas sobre viviendas en 2025, un 58 % más que en 2024 (1476). Por cada 1.000 habitantes salen 7,2, frente a 10,2 en el conjunto de España. De enero a junio de 2026 fueron 998 (1029 en el mismo periodo de 2025).
Los registros de la propiedad de Lugo anotaron en 2025 el inicio de 30 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (27 en 2024), 9,2 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Lugo: ejecuciones, deudas y concursos en los tribunales
Los órganos judiciales de Lugo registraron en 2025 126 ejecuciones hipotecarias, de acuerdo con el CGPJ (95 en 2024, +33 %): 38,7 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 31 ejecuciones hipotecarias en Lugo, frente a 28 entre enero y marzo de 2025.
Quién forma el ranking de cláusulas suelo de Viveiro
El ranking de cláusulas suelo de Viveiro incluye este año 10 despachos.
Seis operan desde fuera de Lugo: Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Sin sede concreta indicada en su ficha aparecen MARIA PEREZ SANTABALLA, Abogado Manuel Gonzalez López, Abogada Ana Otero Rodríguez y Francisco Rodríguez Cao.
Las fichas de Google de cuatro despachos del ranking acumulan 31 reseñas y una nota media ponderada de 4,6. Por volumen de opiniones, el orden es: MARIA PEREZ SANTABALLA (5,0; 10 reseñas), Francisco Rodríguez Cao (4,2; 10 reseñas), Abogado Manuel Gonzalez López (4,4; 8 reseñas) y Abogada Ana Otero Rodríguez (5,0; 3 reseñas). Ojo con las notas basadas en pocas opiniones: cuatro despachos no llegan a 20 reseñas.
Dónde se tramita un pleito de cláusulas suelo iniciado en Viveiro
Viveiro es cabeza del partido judicial del mismo nombre, con 7 municipios y 45.003 habitantes. Además de la propia localidad, incluye Foz, Burela, Cervo, Xove, O Vicedo y Ourol.
En Viveiro la primera instancia civil la lleva hoy la sección civil del Tribunal de Instancia (Ley Orgánica 1/2025).
La regla general (art. 52.1.14.º LEC) es litigar en el domicilio del demandante, pero el CGPJ ha especializado órganos para las cláusulas hipotecarias en varias provincias, así que el tribunal concreto en Lugo depende del reparto.
En segunda instancia decide la Audiencia Provincial de Lugo, cuya sede principal está en Lugo, a 71 km de Viveiro.
Datos básicos de Viveiro
Datos del INE y del CGPJ; la composición y las reseñas proceden de las fichas publicadas en esta página.
Si buscas fuera de Viveiro
Ordenados por cercanía a Viveiro.
Dudas habituales sobre abogados de cláusulas suelo en Viveiro
¿Cuántas hipotecas se constituyeron en la provincia de Lugo el último año?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 2339 sobre viviendas en 2025, frente a 1476 en 2024.
¿Ante qué juzgado se presenta una demanda de cláusulas suelo desde Viveiro?
Por regla general, la sección civil del Tribunal de Instancia de Viveiro salvo que el reparto de Lugo atribuya el asunto a una sección especializada. Las apelaciones las resuelve la Audiencia Provincial de Lugo.
¿Qué municipios cercanos a Viveiro tienen ranking de cláusulas suelo?
Entre los más próximos están Xove (8 km), O Vicedo (11 km), Cervo (15 km) y Foz (28 km).
¿Tienen oficina en Viveiro los abogados de cláusulas suelo del ranking?
Según sus fichas, ninguno de los 10 despachos está ubicado en Viveiro. Otros seis lo atienden desde fuera de la provincia.