Nuevo Baztán de un vistazo
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Qué tribunales resuelven los casos de hipotecas de Nuevo Baztán
A efectos judiciales, Nuevo Baztán depende de Arganda del Rey (a 18 km en línea recta). Ese partido suma 22 municipios y 235.732 habitantes, entre ellos Rivas-Vaciamadrid, Arganda del Rey, Loeches, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Torres de la Alameda, Campo Real, Valdilecha, Perales de Tajuña, Tielmes y Carabaña y 10 más.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Arganda del Rey pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
En litigios sobre cláusulas de préstamos hipotecarios, el reparto de Madrid puede enviar el caso a una sección especializada, pese a la regla general del domicilio del consumidor (art. 52.1.14.º LEC).
En segunda instancia decide la Audiencia Provincial de Madrid, cuya sede principal está en Madrid, a 39 km de Nuevo Baztán.
Hipotecas en Madrid: lo que dicen las cifras oficiales
Nuevo Baztán contaba con 7429 vecinos empadronados a 1 de enero de 2025, 1331 más que en 2015 (6098). Ocupa el puesto 72 entre los 179 municipios de Madrid.
El INE registró 73.431 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Madrid durante 2025, un 3 % más que en 2024 (71.620). Son 10,3 por cada 1.000 habitantes, en línea con la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 40.062, frente a 35.917 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Madrid 1343 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (1161 en 2024), 18,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Cómo se compone la selección de hipotecas en Nuevo Baztán
El ranking de hipotecas de Nuevo Baztán incluye este año 5 despachos.
Desde otras localidades de la provincia de Madrid trabajan dos de ellos: desde Madrid, a 39 km, Demandamos Por Ti y Paunero & Jeronimo Abogados - Ley de segunda oportunidad.
Dos operan desde fuera de Madrid: Reclama Legal Abogados (Málaga) y LLR Abogados (A Coruña).
GARCÍA MUÑOZ ABOGADOS figura sin localidad de sede detallada en su ficha, aunque atiende Nuevo Baztán y su entorno.
Las fichas de Google de dos despachos del ranking acumulan 351 reseñas y una nota media ponderada de 4,9. Detalle por despacho (nota; reseñas): Paunero & Jeronimo Abogados - Ley de segunda oportunidad (5,0; 312 reseñas) y GARCÍA MUÑOZ ABOGADOS (4,4; 39 reseñas).
El termómetro judicial de Madrid
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Madrid 2889 ejecuciones hipotecarias (2204 en 2024, +31 %): 40,5 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Madrid recibieron 564 ejecuciones hipotecarias (609 en el mismo periodo de 2025).
Preguntas frecuentes sobre hipotecas en Nuevo Baztán
¿Hay rankings de hipotecas en poblaciones próximas a Nuevo Baztán?
Entre los más próximos están Alcalá de Henares (17 km), Torrejón de Ardoz (22 km), Pastrana (28 km) y Chinchón (30 km).
¿Hay abogados de hipotecas con despacho en Nuevo Baztán?
No, ninguno de los 5 indica tener oficina en Nuevo Baztán. Dos trabajan desde otras localidades de Madrid (Madrid). Otros dos lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de hipotecas de este ranking?
Dos de los 5 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,4 y 5,0 y 351 reseñas en total (media ponderada de 4,9).
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Madrid en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 73.431 sobre viviendas en 2025, frente a 71.620 en 2024.
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