Datos oficiales para entender el mercado de Nuevo Baztán
Según el padrón a 1 de enero de 2025, Nuevo Baztán tenía 7429 habitantes, 1331 más que en 2015 (6098). Ocupa el puesto 72 entre los 179 municipios de Madrid.
El INE registró 73.431 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Madrid durante 2025, un 3 % más que en 2024 (71.620). Son 10,3 por cada 1.000 habitantes, en línea con la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 40.062, frente a 35.917 un año antes.
Los registros de la propiedad de Madrid anotaron en 2025 el inicio de 1343 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (1161 en 2024), 18,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Madrid: ejecuciones, deudas y concursos en los tribunales
Los órganos judiciales de Madrid registraron en 2025 2889 ejecuciones hipotecarias, de acuerdo con el CGPJ (2204 en 2024, +31 %): 40,5 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 564 ejecuciones hipotecarias en Madrid, frente a 609 entre enero y marzo de 2025.
De dónde son los despachos del ranking de Nuevo Baztán
El ranking de gastos hipotecarios de Nuevo Baztán incluye este año 9 despachos.
Desde otras provincias trabajan Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Sin sede concreta indicada en su ficha aparecen GARCÍA MUÑOZ ABOGADOS, A&E Abogados y Molina Ius Abogados.
Entre los despachos con perfil en Google (3 de 9) hay 304 opiniones publicadas, con una media ponderada de 4,9 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: A&E Abogados (5,0; 248 reseñas), GARCÍA MUÑOZ ABOGADOS (4,4; 39 reseñas) y Molina Ius Abogados (5,0; 17 reseñas). Ojo con las notas basadas en pocas opiniones: un despacho no llega a 20 reseñas.
Dónde se tramita un pleito de gastos hipotecarios iniciado en Nuevo Baztán
Nuevo Baztán pertenece al partido judicial de Arganda del Rey (a 18 km en línea recta), que agrupa 22 municipios y 235.732 habitantes: Rivas-Vaciamadrid, Arganda del Rey, Loeches, Morata de Tajuña, Villarejo de Salvanés, Torres de la Alameda, Campo Real, Valdilecha, Perales de Tajuña, Tielmes y Carabaña y 10 más.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Arganda del Rey pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
La regla general (art. 52.1.14.º LEC) es litigar en el domicilio del demandante, pero el CGPJ ha especializado órganos para las cláusulas hipotecarias en varias provincias, así que el tribunal concreto en Madrid depende del reparto.
Si se recurre la sentencia, el asunto pasa a la Audiencia Provincial de Madrid.
Datos básicos de Nuevo Baztán
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Si buscas fuera de Nuevo Baztán
Los más próximos a Nuevo Baztán con ranking publicado.
Dudas habituales sobre abogados de gastos hipotecarios en Nuevo Baztán
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de gastos hipotecarios de este ranking?
Tres de los 9 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,4 y 5,0 y 304 reseñas en total (media ponderada de 4,9).
¿Hay rankings de gastos hipotecarios en poblaciones próximas a Nuevo Baztán?
Entre los más próximos están Alcalá de Henares (17 km), Torrejón de Ardoz (22 km), Pastrana (28 km) y Chinchón (30 km).
¿Qué tribunal ve una reclamación de gastos hipotecarios de un vecino de Nuevo Baztán?
Nuevo Baztán está en el partido judicial de Arganda del Rey, así que la primera instancia corresponde a su Tribunal de Instancia, salvo reparto a una sección especializada; la segunda, a la Audiencia Provincial de Madrid.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Madrid en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 73.431 sobre viviendas en 2025, frente a 71.620 en 2024.