Málaga y Málaga en las estadísticas del INE
Según el padrón a 1 de enero de 2025, Málaga tenía 599.063 habitantes, 29.933 más que en 2015 (569.130). Es el municipio más poblado de Málaga.
La Estadística de Hipotecas del INE contabilizó en Málaga 22.804 hipotecas sobre viviendas en 2025, un 13 % más que en 2024 (20.188). Son 12,7 por cada 1.000 habitantes, por encima de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 12.864, frente a 10.793 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Málaga 608 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (420 en 2024), 33,9 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
El termómetro judicial de Málaga
La estadística del CGPJ recoge 1119 ejecuciones hipotecarias presentadas en Málaga durante 2025 (1017 en 2024, +10 %): 62,5 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Málaga recibieron 270 ejecuciones hipotecarias (272 en el mismo periodo de 2025).
De dónde son los despachos del ranking de Málaga
El ranking de hipotecas de Málaga incluye este año 5 despachos. Con sede en el propio municipio figuran Calategui Abogados y Reclama Legal.
Desde otras localidades de la provincia de Málaga trabajan uno de ellos: Orozco y Asociados (Ronda, a 67 km).
Desde otras provincias trabajan LLR Abogados (A Coruña) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Málaga y su partido judicial
El partido judicial de Málaga tiene su sede en el propio municipio y da servicio a 778.117 habitantes de Rincón de la Victoria, Alhaurín de la Torre, Cártama, Álora, Pizarra, Almogía, Casabermeja, Colmenar, Yunquera, Riogordo y Casarabonela y 6 más, entre otros.
En Málaga la primera instancia civil la lleva hoy la sección civil del Tribunal de Instancia (Ley Orgánica 1/2025).
La regla general (art. 52.1.14.º LEC) es litigar en el domicilio del demandante, pero el CGPJ ha especializado órganos para las cláusulas hipotecarias en varias provincias, así que el tribunal concreto en Málaga depende del reparto.
Las apelaciones van a la Audiencia Provincial de Málaga.
Ficha de Málaga
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Rankings de hipotecas en municipios cercanos
Ordenados por cercanía a Málaga.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas en Málaga
¿Hay abogados de hipotecas con despacho en Málaga?
Sí. De los 5 despachos seleccionados, dos tienen sede en Málaga: Calategui Abogados y Reclama Legal. Uno trabaja desde otras localidades de Málaga (Ronda). Otros dos lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Hay rankings de hipotecas en poblaciones próximas a Málaga?
Entre los más próximos están Alhaurín de la Torre (15 km), Fuengirola (27 km), Antequera (36 km) y Archidona (42 km).
¿Qué tribunal ve una reclamación de hipotecas de un vecino de Málaga?
Por regla general, la sección civil del Tribunal de Instancia de Málaga salvo que el reparto de Málaga atribuya el asunto a una sección especializada. Las apelaciones las resuelve la Audiencia Provincial de Málaga.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Málaga en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 22.804 sobre viviendas en 2025, frente a 20.188 en 2024.