Madrid y su partido judicial
El partido judicial de Madrid tiene su sede en el propio municipio y da servicio a 3.506.730 habitantes.
En Madrid la primera instancia civil la lleva hoy la sección civil del Tribunal de Instancia (Ley Orgánica 1/2025).
La regla general (art. 52.1.14.º LEC) es litigar en el domicilio del demandante, pero el CGPJ ha especializado órganos para las cláusulas hipotecarias en varias provincias, así que el tribunal concreto en Madrid depende del reparto.
Si se recurre la sentencia, el asunto pasa a la Audiencia Provincial de Madrid.
Cómo se compone la selección de hipotecas en Madrid
En esta edición, 5 despachos forman el ranking de hipotecas de Madrid. Con sede en el propio municipio figura Demandamos Por Ti.
Cuatro operan desde fuera de Madrid: Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña) y Mónica Puente Abogada (Bilbao).
Datos básicos de Madrid
Datos del INE y del CGPJ; la composición y las reseñas proceden de las fichas publicadas en esta página.
Madrid: preguntas sobre reclamaciones de hipotecas
¿Cuántas hipotecas se constituyeron en la provincia de Madrid el último año?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 73.431 sobre viviendas en 2025, frente a 71.620 en 2024.
¿Qué municipios cercanos a Madrid tienen ranking de hipotecas?
Sí, por ejemplo Leganés (11 km), Alcorcón (13 km), Getafe (13 km) y Alcobendas (14 km).
¿Ante qué juzgado se presenta una demanda de hipotecas desde Madrid?
Madrid está en el partido judicial de Madrid, así que la primera instancia corresponde a su Tribunal de Instancia, salvo reparto a una sección especializada; la segunda, a la Audiencia Provincial de Madrid.
¿Tienen oficina en Madrid los abogados de hipotecas del ranking?
Sí. De los 5 despachos seleccionados, uno tiene sede en Madrid: Demandamos Por Ti. Otros cuatro lo atienden desde fuera de la provincia.
El termómetro judicial de Madrid
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Madrid 2889 ejecuciones hipotecarias (2204 en 2024, +31 %): 40,5 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Madrid recibieron 564 ejecuciones hipotecarias (609 en el mismo periodo de 2025).
Datos oficiales para entender el mercado de Madrid
Madrid contaba con 3.506.730 vecinos empadronados a 1 de enero de 2025, 364.739 más que en 2015 (3.141.991). Es el municipio más poblado de Madrid.
El INE registró 73.431 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Madrid durante 2025, un 3 % más que en 2024 (71.620). Por cada 1.000 habitantes salen 10,3, frente a 10,2 en el conjunto de España. De enero a junio de 2026 fueron 40.062 (35.917 en el mismo periodo de 2025).
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Madrid 1343 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (1161 en 2024), 18,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Si buscas fuera de Madrid
Distancias en línea recta desde Madrid y población de cada municipio.