Lo esencial de Sineu en cifras
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Sineu y su partido judicial
Sineu pertenece al partido judicial de Inca (a 12 km en línea recta), que agrupa 21 municipios y 167.008 habitantes: Inca, Alcúdia, Pollença, Sa Pobla, Santa Margalida, Binissalem, Muro, Lloseta, Alaró, Consell y Selva y 9 más.
En Inca la primera instancia civil la lleva hoy la sección civil del Tribunal de Instancia (Ley Orgánica 1/2025).
La regla general (art. 52.1.14.º LEC) es litigar en el domicilio del demandante, pero el CGPJ ha especializado órganos para las cláusulas hipotecarias en varias provincias, así que el tribunal concreto en Illes Balears depende del reparto.
Las apelaciones van a la Audiencia Provincial de Illes Balears, con sede principal en Palma (a 32 km).
Contexto hipotecario de Sineu y su provincia
Según el padrón a 1 de enero de 2025, Sineu tenía 4537 habitantes, 925 más que en 2015 (3612). Ocupa el puesto 43 entre los 67 municipios de Illes Balears.
El INE registró 11.399 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Illes Balears durante 2025, un 13 % más que en 2024 (10.045). Son 9,2 por cada 1.000 habitantes, por debajo de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 5109, frente a 5683 un año antes.
Los registros de la propiedad de Illes Balears anotaron en 2025 el inicio de 171 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (185 en 2024), 13,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Radiografía del ranking de gastos hipotecarios en Sineu
La selección de gastos hipotecarios para Sineu reúne 10 despachos en la Edición 2026.
Desde otras provincias trabajan Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Marta Oliver, Sierra Abogados & Inversiones, Asoban Abogados y Abogados 5.0 figuran sin localidad de sede detallada en su ficha, aunque atienden Sineu y su entorno.
Entre los despachos con perfil en Google (3 de 10) hay 3625 opiniones publicadas, con una media ponderada de 4,9 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: Asoban Abogados (4,9; 2501 reseñas), Abogados 5.0 (4,9; 1094 reseñas) y Marta Oliver (5,0; 30 reseñas).
El termómetro judicial de Illes Balears
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Illes Balears 459 ejecuciones hipotecarias (401 en 2024, +14 %): 37,1 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 103 ejecuciones hipotecarias en Illes Balears, frente a 117 entre enero y marzo de 2025.
Dudas habituales sobre abogados de gastos hipotecarios en Sineu
¿Hay abogados de gastos hipotecarios con despacho en Sineu?
Según sus fichas, ninguno de los 10 despachos está ubicado en Sineu. Otros seis lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Illes Balears en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 11.399 sobre viviendas en 2025, frente a 10.045 en 2024.
¿Hay rankings de gastos hipotecarios en poblaciones próximas a Sineu?
Sí, por ejemplo Sant Joan (6 km), Montuïri (8 km), Petra (9 km) y Manacor (19 km).
¿Qué tribunal ve una reclamación de gastos hipotecarios de un vecino de Sineu?
Por regla general, la sección civil del Tribunal de Instancia de Inca, a 12 km, salvo que el reparto de Illes Balears atribuya el asunto a una sección especializada. Las apelaciones las resuelve la Audiencia Provincial de Illes Balears.
Municipios próximos con ranking de gastos hipotecarios
Distancias en línea recta desde Sineu y población de cada municipio.