El termómetro judicial de Madrid
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Madrid 2889 ejecuciones hipotecarias (2204 en 2024, +31 %): 40,5 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Madrid recibieron 564 ejecuciones hipotecarias (609 en el mismo periodo de 2025).
Datos básicos de Guadarrama
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Cómo se compone la selección de ejecuciones hipotecarias en Guadarrama
En esta edición, 10 despachos forman el ranking de ejecuciones hipotecarias de Guadarrama.
Fuera de la provincia tienen su sede Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida), que atienden asuntos de Guadarrama sin oficina en la zona.
La ficha de TMGrupo veritas - Abogados & Consultores, Beatriz Fernández Abogado y Administrador de fincas, Ajamil Abogados y Iuris Solventia no precisa en qué localidad tienen la sede; constan como despachos que atienden Guadarrama.
Cuatro de los 10 despachos muestran su valoración pública de Google: suman 45 reseñas, con una media ponderada de 4,9 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: Iuris Solventia (5,0; 28 reseñas), TMGrupo veritas - Abogados & Consultores (5,0; 7 reseñas), Beatriz Fernández Abogado y Administrador de fincas (5,0; 6 reseñas) y Ajamil Abogados (4,0; 4 reseñas). Ojo con las notas basadas en pocas opiniones: tres despachos no llegan a 20 reseñas.
Preguntas frecuentes sobre ejecuciones hipotecarias en Guadarrama
¿Qué tribunal ve una reclamación de ejecuciones hipotecarias de un vecino de Guadarrama?
El órgano de referencia es el Tribunal de Instancia de Collado Villalba (sección civil), a 9 km de Guadarrama. Si hay recurso, pasa a la Audiencia Provincial de Madrid. En algunas materias el CGPJ reparte los asuntos a secciones especializadas.
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de ejecuciones hipotecarias de este ranking?
Cuatro de los 10 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,0 y 5,0 y 45 reseñas en total (media ponderada de 4,9).
¿Cuántas ejecuciones hipotecarias sobre viviendas hubo en Madrid?
El INE contabilizó 1343 ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas en la provincia durante 2025 (1161 en 2024). Quien recibe una demanda de ejecución tiene plazos breves para oponerse.
¿Hay abogados de ejecuciones hipotecarias con despacho en Guadarrama?
En las fichas de este ranking no consta ningún despacho con sede en Guadarrama. Otros seis lo atienden desde fuera de la provincia.
Qué tribunales resuelven los casos de ejecuciones hipotecarias de Guadarrama
A efectos judiciales, Guadarrama depende de Collado Villalba (a 9 km en línea recta). Ese partido suma 8 municipios y 182.973 habitantes, entre ellos Collado Villalba, Galapagar, Torrelodones, Alpedrete, Cercedilla, Collado Mediano y Los Molinos.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Collado Villalba pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
En litigios sobre cláusulas de préstamos hipotecarios, el reparto de Madrid puede enviar el caso a una sección especializada, pese a la regla general del domicilio del consumidor (art. 52.1.14.º LEC).
En segunda instancia decide la Audiencia Provincial de Madrid, cuya sede principal está en Madrid, a 43 km de Guadarrama.
Datos oficiales para entender el mercado de Guadarrama
La población oficial de Guadarrama era de 17.547 personas en 2025, 2009 más que en 2015 (15.538). Ocupa el puesto 41 entre los 179 municipios de Madrid.
El INE registró 73.431 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Madrid durante 2025, un 3 % más que en 2024 (71.620). Son 10,3 por cada 1.000 habitantes, en línea con la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 40.062, frente a 35.917 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Madrid 1343 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (1161 en 2024), 18,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
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