Hipotecas en Madrid: lo que dicen las cifras oficiales
Según el padrón a 1 de enero de 2025, El Escorial tenía 17.171 habitantes, 1829 más que en 2015 (15.342). Ocupa el puesto 42 entre los 179 municipios de Madrid.
En 2025 se constituyeron 73.431 hipotecas sobre viviendas en Madrid, según el INE, un 3 % más que en 2024 (71.620). Son 10,3 por cada 1.000 habitantes, en línea con la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 40.062, frente a 35.917 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Madrid 1343 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (1161 en 2024), 18,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Actividad judicial relacionada en la provincia de Madrid
La estadística del CGPJ recoge 2889 ejecuciones hipotecarias presentadas en Madrid durante 2025 (2204 en 2024, +31 %): 40,5 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Madrid recibieron 564 ejecuciones hipotecarias (609 en el mismo periodo de 2025).
Quién forma el ranking de vencimiento anticipado de El Escorial
La selección de vencimiento anticipado para El Escorial reúne 10 despachos en la Edición 2026.
Seis operan desde fuera de Madrid: Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Sin sede concreta indicada en su ficha aparecen Saray De la Cruz, Abogados, Martín Herreros Abogados, ABOGADO HIPOTECARIO MADRID GARNEZ y FDEZ. NEVADO&ASOCIADOS.
Entre los despachos con perfil en Google (4 de 10) hay 369 opiniones publicadas, con una media ponderada de 4,8 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: Martín Herreros Abogados (4,8; 238 reseñas), Saray De la Cruz, Abogados (4,8; 56 reseñas), FDEZ. NEVADO&ASOCIADOS (5,0; 44 reseñas) y ABOGADO HIPOTECARIO MADRID GARNEZ (5,0; 31 reseñas).
Qué tribunales resuelven los casos de vencimiento anticipado de El Escorial
A efectos judiciales, El Escorial depende de San Lorenzo de El Escorial (a 2 km en línea recta). Ese partido suma 12 municipios y 94.883 habitantes, entre ellos San Lorenzo de El Escorial, Villanueva del Pardillo, Valdemorillo, Colmenarejo, Robledo de Chavela, Navalagamella, Colmenar del Arroyo, Zarzalejo, Fresnedillas de la Oliva, Santa María de la Alameda y Valdemaqueda.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de San Lorenzo de El Escorial pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
Ojo con las hipotecas: aunque el artículo 52.1.14.º de la LEC permite demandar por condiciones generales en el domicilio del consumidor, el CGPJ ha concentrado estos pleitos en secciones especializadas en muchas provincias; conviene confirmar el reparto vigente en Madrid.
Si se recurre la sentencia, el asunto pasa a la Audiencia Provincial de Madrid.
El Escorial de un vistazo
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Cerca de El Escorial: otros rankings de vencimiento anticipado
Distancias en línea recta desde El Escorial y población de cada municipio.
Dudas habituales sobre abogados de vencimiento anticipado en El Escorial
¿Hay abogados de vencimiento anticipado con despacho en El Escorial?
No, ninguno de los 10 indica tener oficina en El Escorial. Otros seis lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Hay rankings de vencimiento anticipado en poblaciones próximas a El Escorial?
Sí, por ejemplo Guadarrama (11 km), Las Rozas (24 km), San Martín de Valdeiglesias (34 km) y Móstoles (35 km).
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de vencimiento anticipado de este ranking?
Cuatro de los 10 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,8 y 5,0 y 369 reseñas en total (media ponderada de 4,8).
¿Qué tribunal ve una reclamación de vencimiento anticipado de un vecino de El Escorial?
El órgano de referencia es el Tribunal de Instancia de San Lorenzo de El Escorial (sección civil), a 2 km de El Escorial. Si hay recurso, pasa a la Audiencia Provincial de Madrid. En algunas materias el CGPJ reparte los asuntos a secciones especializadas.