Datos oficiales para entender el mercado de Cuenca
Según el padrón a 1 de enero de 2025, Cuenca tenía 53.600 habitantes, 1828 menos que en 2015 (55.428). Es el municipio más poblado de Cuenca.
El INE registró 1339 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Cuenca durante 2025, un 8 % más que en 2024 (1244). Son 6,8 por cada 1.000 habitantes, por debajo de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 727, frente a 635 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Cuenca 24 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (20 en 2024), 12,1 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Qué llega a los juzgados de Cuenca
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Cuenca 87 ejecuciones hipotecarias (75 en 2024, +16 %): 43,9 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Cuenca recibieron 20 ejecuciones hipotecarias (20 en el mismo periodo de 2025).
De dónde son los despachos del ranking de Cuenca
En esta edición, 5 despachos forman el ranking de hipotecas de Cuenca.
Fuera de la provincia tienen su sede Reclama Legal · José Antonio Tejedor y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña) y Demandamos Por Ti (Madrid), que atienden asuntos de Cuenca sin oficina en la zona.
La ficha de Luis Flores Aragort no precisa en qué localidad tiene la sede; consta como despacho que atiende Cuenca.
Dónde se tramita un pleito de hipotecas iniciado en Cuenca
El partido judicial de Cuenca tiene su sede en el propio municipio y da servicio a 82.424 habitantes de Arcas, Villar de Olalla, Las Valeras, Landete, Valverde de Júcar, San Lorenzo de la Parrilla, Mira, Priego, Chillarón de Cuenca, Cañete y Talayuelas y 106 más, entre otros.
Los asuntos civiles de primera instancia de la zona corresponden a la sección civil del Tribunal de Instancia de Cuenca, el órgano que sustituyó a los antiguos juzgados tras la Ley Orgánica 1/2025.
En litigios sobre cláusulas de préstamos hipotecarios, el reparto de Cuenca puede enviar el caso a una sección especializada, pese a la regla general del domicilio del consumidor (art. 52.1.14.º LEC).
Si se recurre la sentencia, el asunto pasa a la Audiencia Provincial de Cuenca.
Datos básicos de Cuenca
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Si buscas fuera de Cuenca
Distancias en línea recta desde Cuenca y población de cada municipio.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas en Cuenca
¿Hay rankings de hipotecas en poblaciones próximas a Cuenca?
Entre los más próximos están Cañete (41 km), Priego (45 km), Huete (48 km) y Motilla del Palancar (60 km).
¿Hay abogados de hipotecas con despacho en Cuenca?
Según sus fichas, ninguno de los 5 despachos está ubicado en Cuenca. Otros cuatro lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Qué tribunal ve una reclamación de hipotecas de un vecino de Cuenca?
Cuenca está en el partido judicial de Cuenca, así que la primera instancia corresponde a su Tribunal de Instancia, salvo reparto a una sección especializada; la segunda, a la Audiencia Provincial de Cuenca.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Cuenca en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 1339 sobre viviendas en 2025, frente a 1244 en 2024.