Datos básicos de Breña Baja
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Quién forma el ranking de cláusulas suelo de Breña Baja
El ranking de cláusulas suelo de Breña Baja incluye este año 10 despachos.
Desde otras provincias trabajan Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
Exígelo, FM Abogados, Florián de Tomás Abogados y Abogados Norte figuran sin localidad de sede detallada en su ficha, aunque atienden Breña Baja y su entorno.
Dos de los 10 despachos muestran su valoración pública de Google: suman 849 reseñas, con una media ponderada de 4,8 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: FM Abogados (4,7; 680 reseñas) y Florián de Tomás Abogados (5,0; 169 reseñas).
Datos oficiales para entender el mercado de Breña Baja
Según el padrón a 1 de enero de 2025, Breña Baja tenía 6159 habitantes, 797 más que en 2015 (5362). Ocupa el puesto 28 entre los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife.
En 2025 se constituyeron 7531 hipotecas sobre viviendas en Santa Cruz de Tenerife, según el INE, un 30 % más que en 2024 (5790). Son 7,0 por cada 1.000 habitantes, por debajo de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 3587, frente a 3781 un año antes.
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife 318 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (281 en 2024), 29,4 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Breña Baja y su partido judicial
A efectos judiciales, Breña Baja depende de Santa Cruz de la Palma (a 4 km en línea recta). Ese partido suma 7 municipios y 43.715 habitantes, entre ellos Santa Cruz de la Palma, Breña Alta, Villa de Mazo, San Andrés y Sauces, Puntallana y Barlovento.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Santa Cruz de la Palma pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
Ojo con las hipotecas: aunque el artículo 52.1.14.º de la LEC permite demandar por condiciones generales en el domicilio del consumidor, el CGPJ ha concentrado estos pleitos en secciones especializadas en muchas provincias; conviene confirmar el reparto vigente en Santa Cruz de Tenerife.
En segunda instancia decide la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife, cuya sede principal está en Santa Cruz de Tenerife, a 150 km de Breña Baja.
Santa Cruz de Tenerife: ejecuciones, deudas y concursos en los tribunales
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Santa Cruz de Tenerife 483 ejecuciones hipotecarias (355 en 2024, +36 %): 44,6 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Santa Cruz de Tenerife recibieron 64 ejecuciones hipotecarias (116 en el mismo periodo de 2025).
Dudas habituales sobre abogados de cláusulas suelo en Breña Baja
¿Hay abogados de cláusulas suelo con despacho en Breña Baja?
No, ninguno de los 10 indica tener oficina en Breña Baja. Otros seis lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Santa Cruz de Tenerife en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 7531 sobre viviendas en 2025, frente a 5790 en 2024.
¿Hay rankings de cláusulas suelo en poblaciones próximas a Breña Baja?
Sí, por ejemplo Breña Alta (2 km) y Villa de Mazo (4 km).
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de cláusulas suelo de este ranking?
Dos de los 10 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,7 y 5,0 y 849 reseñas en total (media ponderada de 4,8).
Si buscas fuera de Breña Baja
Distancias en línea recta desde Breña Baja y población de cada municipio.