Lo esencial de Bilbao en cifras
Datos del INE y del CGPJ; la composición y las reseñas proceden de las fichas publicadas en esta página.
De dónde son los despachos del ranking de Bilbao
El ranking de hipotecas de Bilbao incluye este año 5 despachos. Con sede en el propio municipio figura Mónica Puente Abogada.
Fuera de la provincia tienen su sede Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña) y Demandamos Por Ti (Madrid), que atienden asuntos de Bilbao sin oficina en la zona.
Contexto hipotecario de Bilbao y su provincia
Bilbao contaba con 351.124 vecinos empadronados a 1 de enero de 2025, 5983 más que en 2015 (345.141). Es el municipio más poblado de Bizkaia.
La Estadística de Hipotecas del INE contabilizó en Bizkaia 13.333 hipotecas sobre viviendas en 2025, un 25 % más que en 2024 (10.709). Por cada 1.000 habitantes salen 11,4, frente a 10,2 en el conjunto de España. De enero a junio de 2026 fueron 5829 (6461 en el mismo periodo de 2025).
En 2025 se iniciaron e inscribieron en los registros de la propiedad de Bizkaia 143 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (112 en 2024), 12,3 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Bilbao y su partido judicial
El partido judicial de Bilbao tiene su sede en el propio municipio de Basauri, Galdakao, Erandio, Etxebarri, Arrigorriaga, Derio, Sondika, Usansolo, Urduña, Ugao-Miraballes y Zamudio y 8 más, entre otros.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Bilbao pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
En litigios sobre cláusulas de préstamos hipotecarios, el reparto de Bizkaia puede enviar el caso a una sección especializada, pese a la regla general del domicilio del consumidor (art. 52.1.14.º LEC).
Si se recurre la sentencia, el asunto pasa a la Audiencia Provincial de Bizkaia.
El termómetro judicial de Bizkaia
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Bizkaia 338 ejecuciones hipotecarias (263 en 2024, +29 %): 29,0 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
De enero a marzo de 2026 los juzgados de Bizkaia recibieron 65 ejecuciones hipotecarias (97 en el mismo periodo de 2025).
Preguntas frecuentes sobre hipotecas en Bilbao
¿Cuántas hipotecas se constituyeron en la provincia de Bizkaia el último año?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 13.333 sobre viviendas en 2025, frente a 10.709 en 2024.
¿Tienen oficina en Bilbao los abogados de hipotecas del ranking?
Sí. De los 5 despachos seleccionados, uno tiene sede en Bilbao: Mónica Puente Abogada. Otros cuatro lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Qué municipios cercanos a Bilbao tienen ranking de hipotecas?
Sí, por ejemplo Basauri (5 km), Getxo (11 km), Orozko (17 km) y Orduña (30 km).
¿Ante qué juzgado se presenta una demanda de hipotecas desde Bilbao?
El órgano de referencia es el Tribunal de Instancia de Bilbao (sección civil). Si hay recurso, pasa a la Audiencia Provincial de Bizkaia. En algunas materias el CGPJ reparte los asuntos a secciones especializadas.
Municipios próximos con ranking de hipotecas
Ordenados por cercanía a Bilbao.