Qué llega a los juzgados de Gipuzkoa
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Gipuzkoa 146 ejecuciones hipotecarias (141 en 2024, +4 %): 19,9 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 37 ejecuciones hipotecarias en Gipuzkoa, frente a 38 entre enero y marzo de 2025.
Ficha de Azpeitia
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Radiografía del ranking de hipotecas en Azpeitia
En esta edición, 5 despachos forman el ranking de hipotecas de Azpeitia.
Dos operan desde fuera de Gipuzkoa: LLR Abogados (A Coruña) y Demandamos Por Ti (Madrid).
También figuran NORTIK Abogados y Rocalisa Abogados (Donostia / San Sebastián).
La ficha de Gestoría Asiaín no precisa en qué localidad tiene la sede; consta como despacho que atiende Azpeitia.
Las fichas de Google de tres despachos del ranking acumulan 204 reseñas y una nota media ponderada de 4,8. Por volumen de opiniones, el orden es: NORTIK Abogados (5,0; 95 reseñas), Rocalisa Abogados (4,6; 93 reseñas) y Gestoría Asiaín (4,9; 16 reseñas). Uno tiene menos de 20 reseñas, una muestra pequeña que conviene leer con cautela.
Azpeitia: preguntas sobre reclamaciones de hipotecas
¿Qué tribunal ve una reclamación de hipotecas de un vecino de Azpeitia?
Azpeitia está en el partido judicial de Azpeitia, así que la primera instancia corresponde a su Tribunal de Instancia, salvo reparto a una sección especializada; la segunda, a la Audiencia Provincial de Gipuzkoa.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Gipuzkoa en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 7682 sobre viviendas en 2025, frente a 6838 en 2024.
¿Hay abogados de hipotecas con despacho en Azpeitia?
No, ninguno de los 5 indica tener oficina en Azpeitia. Otros dos lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Hay rankings de hipotecas en poblaciones próximas a Azpeitia?
Sí, por ejemplo Zumaia (11 km), Deba (14 km), Mutriku (17 km) y Markina-Xemein (21 km).
Juzgados y Audiencia competentes para Azpeitia
Azpeitia es cabeza del partido judicial del mismo nombre, con 11 municipios y 71.767 habitantes. Además de la propia localidad, incluye Zarautz, Azkoitia, Zumaia, Zestoa, Getaria, Aia, Aizarnazabal, Errezil, Bidania-Goiatz y Beizama.
Con la Ley Orgánica 1/2025, los juzgados de primera instancia de Azpeitia pasaron a ser la sección civil de su Tribunal de Instancia.
Ojo con las hipotecas: aunque el artículo 52.1.14.º de la LEC permite demandar por condiciones generales en el domicilio del consumidor, el CGPJ ha concentrado estos pleitos en secciones especializadas en muchas provincias; conviene confirmar el reparto vigente en Gipuzkoa.
Las apelaciones van a la Audiencia Provincial de Gipuzkoa, con sede principal en Donostia-San Sebastián (a 28 km).
Azpeitia y Gipuzkoa en las estadísticas del INE
La población oficial de Azpeitia era de 15.301 personas en 2025, 626 más que en 2015 (14.675). Ocupa el puesto 12 entre los 88 municipios de Gipuzkoa.
La Estadística de Hipotecas del INE contabilizó en Gipuzkoa 7682 hipotecas sobre viviendas en 2025, un 12 % más que en 2024 (6838). Son 10,5 por cada 1.000 habitantes, en línea con la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 4075, frente a 3745 un año antes.
Los registros de la propiedad de Gipuzkoa anotaron en 2025 el inicio de 84 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (63 en 2024), 11,5 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Rankings de hipotecas en municipios cercanos
Los más próximos a Azpeitia con ranking publicado.