Hipotecas en Ávila: lo que dicen las cifras oficiales
La población oficial de Ávila era de 59.107 personas en 2025, 749 más que en 2015 (58.358). Es el municipio más poblado de Ávila.
La Estadística de Hipotecas del INE contabilizó en Ávila 1240 hipotecas sobre viviendas en 2025, un 33 % más que en 2024 (932). Son 7,8 por cada 1.000 habitantes, por debajo de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 683, frente a 563 un año antes.
Los registros de la propiedad de Ávila anotaron en 2025 el inicio de 34 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (46 en 2024), 21,3 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Ávila: ejecuciones, deudas y concursos en los tribunales
La estadística del CGPJ recoge 96 ejecuciones hipotecarias presentadas en Ávila durante 2025 (87 en 2024, +10 %): 60,0 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 21 ejecuciones hipotecarias en Ávila, frente a 24 entre enero y marzo de 2025.
Quién forma el ranking de gastos hipotecarios de Ávila
El ranking de gastos hipotecarios de Ávila incluye este año 10 despachos.
Desde otras provincias trabajan Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
La ficha de EO ABOGADOS, Abogados DVA Metro Estrecho, Gregorio Hernández Abogados y mayte martín abogado no precisa en qué localidad tienen la sede; constan como despachos que atienden Ávila.
Entre los despachos con perfil en Google (4 de 10) hay 162 opiniones publicadas, con una media ponderada de 4,6 sobre 5. Nota y número de reseñas de cada uno, de más a menos opiniones: Abogados DVA Metro Estrecho (4,8; 71 reseñas), EO ABOGADOS (4,5; 65 reseñas), Gregorio Hernández Abogados (4,5; 14 reseñas) y mayte martín abogado (4,5; 12 reseñas). Dos tienen menos de 20 reseñas, una muestra pequeña que conviene leer con cautela.
Qué tribunales resuelven los casos de gastos hipotecarios de Ávila
Ávila es cabeza del partido judicial del mismo nombre, con 107 municipios y 99.013 habitantes. Además de la propia localidad, incluye Las Navas del Marqués, El Tiemblo, Cebreros, El Hoyo de Pinares, Navaluenga, El Barraco, Burgohondo, Navalperal de Pinares, Solosancho, Maello y Sanchidrián y 95 más.
En Ávila la primera instancia civil la lleva hoy la sección civil del Tribunal de Instancia (Ley Orgánica 1/2025).
Ojo con las hipotecas: aunque el artículo 52.1.14.º de la LEC permite demandar por condiciones generales en el domicilio del consumidor, el CGPJ ha concentrado estos pleitos en secciones especializadas en muchas provincias; conviene confirmar el reparto vigente en Ávila.
Las apelaciones van a la Audiencia Provincial de Ávila.
Ávila de un vistazo
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
Cerca de Ávila: otros rankings de gastos hipotecarios
Distancias en línea recta desde Ávila y población de cada municipio.
Preguntas frecuentes sobre gastos hipotecarios en Ávila
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de gastos hipotecarios de este ranking?
Cuatro de los 10 tienen valoraciones públicas en Google, con notas entre 4,5 y 4,8 y 162 reseñas en total (media ponderada de 4,6).
¿Hay rankings de gastos hipotecarios en poblaciones próximas a Ávila?
Sí, por ejemplo San Martín de Valdeiglesias (41 km), El Escorial (49 km), Guadarrama (51 km) y Segovia (59 km).
¿Qué tribunal ve una reclamación de gastos hipotecarios de un vecino de Ávila?
Ávila está en el partido judicial de Ávila, así que la primera instancia corresponde a su Tribunal de Instancia, salvo reparto a una sección especializada; la segunda, a la Audiencia Provincial de Ávila.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Ávila en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 1240 sobre viviendas en 2025, frente a 932 en 2024.