Lo esencial de Albarracín en cifras
Fuentes: INE (padrón municipal, Estadística de Hipotecas y de Ejecuciones Hipotecarias), CGPJ (partidos judiciales y estadística judicial) y fichas de este ranking.
De dónde son los despachos del ranking de Albarracín
En esta edición, 9 despachos forman el ranking de gastos hipotecarios de Albarracín.
Seis operan desde fuera de Teruel: Reclama Legal y Calategui Abogados (Málaga), LLR Abogados (A Coruña), Orozco y Asociados (Ronda), Mónica Puente Abogada (Bilbao) y Roig Sanjuan Advocades (Lleida).
La ficha de ABOGADO HIPOTECARIO MADRID GARNEZ, Abogada de Hipotecas y Rueda & Albarracín Abogados no precisa en qué localidad tienen la sede; constan como despachos que atienden Albarracín.
Las fichas de Google de tres despachos del ranking acumulan 63 reseñas y una nota media ponderada de 5,0. Detalle por despacho (nota; reseñas): ABOGADO HIPOTECARIO MADRID GARNEZ (5,0; 31 reseñas), Abogada de Hipotecas (5,0; 25 reseñas) y Rueda & Albarracín Abogados (5,0; 7 reseñas). Uno tiene menos de 20 reseñas, una muestra pequeña que conviene leer con cautela.
Contexto hipotecario de Albarracín y su provincia
La población oficial de Albarracín era de 998 personas en 2025, 51 menos que en 2015 (1049). Ocupa el puesto 18 entre los 236 municipios de Teruel.
La Estadística de Hipotecas del INE contabilizó en Teruel 743 hipotecas sobre viviendas en 2025, un 26 % más que en 2024 (591). Son 5,5 por cada 1.000 habitantes, por debajo de la media nacional (10,2). En el primer semestre de 2026 se firmaron 483, frente a 409 un año antes.
Los registros de la propiedad de Teruel anotaron en 2025 el inicio de 9 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (9 en 2024), 6,6 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
Qué tribunales resuelven los casos de gastos hipotecarios de Albarracín
Albarracín pertenece al partido judicial de Teruel (a 29 km en línea recta), que agrupa 115 municipios y 62.707 habitantes: Teruel, Cella, Mora de Rubielos, Sarrión, Santa Eulalia, Villarquemado, Escucha, Cedrillas, Rubielos de Mora, Villastar y Mosqueruela y 103 más.
En Teruel la primera instancia civil la lleva hoy la sección civil del Tribunal de Instancia (Ley Orgánica 1/2025).
En litigios sobre cláusulas de préstamos hipotecarios, el reparto de Teruel puede enviar el caso a una sección especializada, pese a la regla general del domicilio del consumidor (art. 52.1.14.º LEC).
En segunda instancia decide la Audiencia Provincial de Teruel, cuya sede principal está en Teruel, a 29 km de Albarracín.
El termómetro judicial de Teruel
Los órganos judiciales de Teruel registraron en 2025 45 ejecuciones hipotecarias, de acuerdo con el CGPJ (22 en 2024, +105 %): 33,0 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 10 ejecuciones hipotecarias en Teruel, frente a 8 entre enero y marzo de 2025.
Preguntas frecuentes sobre gastos hipotecarios en Albarracín
¿Hay rankings de gastos hipotecarios en poblaciones próximas a Albarracín?
Sí, por ejemplo Teruel (29 km), Cañete (44 km), Alcalá de la Selva (61 km) y Molina de Aragón (62 km).
¿Cómo puntúan sus clientes a los abogados de gastos hipotecarios de este ranking?
Tres de los 9 tienen valoraciones públicas en Google, con notas todas de 5,0 y 63 reseñas en total (media ponderada de 5,0).
¿Hay abogados de gastos hipotecarios con despacho en Albarracín?
No, ninguno de los 9 indica tener oficina en Albarracín. Otros seis lo atienden desde fuera de la provincia.
¿Cuántas hipotecas sobre viviendas se firmaron en Teruel en 2025?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 743 sobre viviendas en 2025, frente a 591 en 2024.
Municipios próximos con ranking de gastos hipotecarios
Los más próximos a Albarracín con ranking publicado.