Datos oficiales para entender el mercado de Zamora
Zamora contaba con 59.815 vecinos empadronados a 1 de enero de 2025, 4016 menos que en 2015 (63.831). Es el municipio más poblado de Zamora.
El INE registró 975 préstamos hipotecarios sobre viviendas en Zamora durante 2025, un 34 % más que en 2024 (726). Por cada 1.000 habitantes salen 5,9, frente a 10,2 en el conjunto de España. De enero a junio de 2026 fueron 617 (485 en el mismo periodo de 2025).
Los registros de la propiedad de Zamora anotaron en 2025 el inicio de 36 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (19 en 2024), 21,8 por cada 100.000 habitantes frente a 30,5 de media nacional.
El termómetro judicial de Zamora
Según el CGPJ, en 2025 entraron en los juzgados de Zamora 87 ejecuciones hipotecarias (54 en 2024, +61 %): 52,6 por cada 100.000 habitantes, frente a 64,2 en el conjunto de España.
En el primer trimestre de 2026 se presentaron 14 ejecuciones hipotecarias en Zamora, frente a 18 entre enero y marzo de 2025.
Los 5 despachos de cláusulas suelo de Zamora, en datos
El ranking de cláusulas suelo de Zamora incluye este año 5 despachos.
Alcuria Abogados, Roberto Gómez Calles Abogado, Marcos Hernandez Rojo, Francisco Javier Román Huerta Abogado y Lozano y Doval Abogados figuran sin localidad de sede detallada en su ficha, aunque atienden Zamora y su entorno.
Qué tribunales resuelven los casos de cláusulas suelo de Zamora
Zamora es cabeza del partido judicial del mismo nombre, con 110 municipios y 101.029 habitantes. Además de la propia localidad, incluye Morales del Vino, Moraleja del Vino, Villaralbo, Fermoselle, Alcañices, Coreses, Bermillo de Sayago, Roales, Monfarracinos, Corrales del Vino y Trabazos y 98 más.
Los asuntos civiles de primera instancia de la zona corresponden a la sección civil del Tribunal de Instancia de Zamora, el órgano que sustituyó a los antiguos juzgados tras la Ley Orgánica 1/2025.
Ojo con las hipotecas: aunque el artículo 52.1.14.º de la LEC permite demandar por condiciones generales en el domicilio del consumidor, el CGPJ ha concentrado estos pleitos en secciones especializadas en muchas provincias; conviene confirmar el reparto vigente en Zamora.
Si se recurre la sentencia, el asunto pasa a la Audiencia Provincial de Zamora.
Datos básicos de Zamora
Datos del INE y del CGPJ; la composición y las reseñas proceden de las fichas publicadas en esta página.
Si buscas fuera de Zamora
Ordenados por cercanía a Zamora.
Preguntas frecuentes sobre cláusulas suelo en Zamora
¿Qué municipios cercanos a Zamora tienen ranking de cláusulas suelo?
Sí, por ejemplo Villalpando (49 km), Alcañices (54 km), Fermoselle (57 km) y Nava del Rey (59 km).
¿Cuántas hipotecas se constituyeron en la provincia de Zamora el último año?
Según la Estadística de Hipotecas del INE, 975 sobre viviendas en 2025, frente a 726 en 2024.
¿Ante qué juzgado se presenta una demanda de cláusulas suelo desde Zamora?
Por regla general, la sección civil del Tribunal de Instancia de Zamora salvo que el reparto de Zamora atribuya el asunto a una sección especializada. Las apelaciones las resuelve la Audiencia Provincial de Zamora.
¿Tienen oficina en Zamora los abogados de cláusulas suelo del ranking?
No, ninguno de los 5 indica tener oficina en Zamora.