Hispalense Legal Inmobiliario · Marta Toscano Vera

Hispalense Legal Inmobiliario es un despacho sevillano especializado en derecho inmobiliario y urbanístico, fundado hace veinticuatro años por Marta Toscano Vera, colegiada en el Ilustre Colegio de Abogados de Sevilla. La práctica del despacho se vertebra en dos líneas principales: las operaciones inmobiliarias en el Centro Histórico de Sevilla Patrimonio UNESCO —con dominio específico del catálogo de protección del PGOU, los grados de intervención permitidos y el procedimiento de autorización ante la Gerencia de Urbanismo con informe de patrimonio histórico— y la regulación de viviendas de uso turístico (VUT) conforme al Decreto 28/2016 de la Junta de Andalucía y las restricciones municipales sevillanas.

Marta Toscano asesora con regularidad en due diligence de inmuebles en el casco histórico, verificando afecciones arqueológicas, servidumbres, cargas urbanísticas y limitaciones de uso turístico. Atiende también reclamaciones de responsabilidad de promotores en urbanizaciones del Aljarafe (Bormujos, Mairena del Aljarafe) y conflictos en comunidades de propietarios en edificios históricos. Su práctica incluye operaciones con presencia internacional —inversores europeos interesados en inmuebles del casco histórico— y atiende en español e inglés. Ha intervenido en procedimientos contenciosos ante la Gerencia de Urbanismo de Sevilla y en recursos ante el TSJ de Andalucía sobre disciplina urbanística.